En matière d'emprunt immobilier, l'assurance emprunteur reste une inconnue pour bon nombre d'emprunteurs... Et pourtant, la loi Lagarde de septembre 2010 est venue renforcer la possibilité pour le souscripteur d'un crédit immobilier de choisir son assurance de prêt. Les emprunteurs sont libres de choisir leur assurance de prêt sans que les banques ne puissent s'y opposer, ni le pénaliser sur les conditions de son prêt (et notamment sur le taux du crédit), dès lors que les garanties présentées sont équivalentes au contrat bancaire. Mais les banques restent timorées dans leur volonté de mise en œuvre de la réforme. Ainsi, selon une étude IFOP réalisée pour la Macif en juin 2011, plus de 60 % des Français déjà propriétaires ou en passe de le devenir ignorent qu'ils peuvent plus facilement choisir leur assurance de prêt immobilier en dehors de la banque où ils souscrivent leur crédit immobilier. « Près de 50 % des propriétaires ou des non propriétaires ayant l'intention d'acheter ne comparent toujours pas les offres d'assurance de prêt immobilier avant d'en souscrire une, alors que cela permet pourtant de réaliser des économies importantes, souligne l'assureur. De même, 49% des propriétaires ou non propriétaires ayant l'intention ne comparent pas les offres d'assurance de prêt immobilier avant d'en souscrire une ».

Le choix de l'assurance peut permettre à certaines catégories d'emprunteurs (notamment les plus jeunes, en bonne santé et non-fumeurs) de réaliser jusqu'à plusieurs milliers d'euros d'économies. Mais la moitié d'entre eux ne savent même pas qu'ils peuvent en négocier le tarif ! Globalement, les acquéreurs immobiliers connaissent assez mal (ou ne sont pas assez informés...) le fonctionnement de leur assurance : 47 % des propriétaires affirment ne pas connaître ce que représente le montant de leur assurance par rapport au coût total de leur crédit immobilier (et 68 % de ceux qui veulent devenir propriétaires) et seulement 33 % des propriétaires savent qu'ils peuvent résilier leur assurance emprunteur au cours de leur crédit pour en changer. Les assureurs ont donc décidé de les informer et de capter cette nouvelle clientèle.

Source : Lenouvelobs.com, 06/07/2011