Empruntis.com propose depuis peu une assurance spécifique qui permet, lors de la souscription d'un prêt immobilier, de bénéficier d'une protection contre d'éventuels problèmes liés au titre de propriété. Il faut savoir que chaque année en France, 1 achat immobilier sur 50 est porté devant les tribunaux pour imprécision, inexactitude ou erreur sur le titre de propriété.

Le courtier a donc choisi d'offrir pendant un an à toutes les personnes souscrivant un crédit immobilier via ses services une assurance titre de propriété qui couvre contre tout litige découvert sur le titre de propriété, susceptible de remettre en cause le droit à la propriété du bien ou d'en affecter la jouissance (inscription hypothécaire non mentionnée, extension faite sans permis de construire, bien vendu sans l'accord du conjoint).

Et les exemples de problèmes sont nombreux ! Il peut parfois arriver que l'extension faite par l'ancien propriétaire a été réalisée sans permis de construire, que la superficie réelle de votre appartement est inférieure à celle que l'on vous a vendue ou encore que votre bien soit saisi car une hypothèque n'avait pas été mentionnée ou parce que la vente s'est faite à l'insu du conjoint du vendeur.

Face à tous ces cas, l'assurance de titre de propriété d'Empruntis.com garantie une information juridique par téléphone (conseils d'experts liés à votre acquisition : copropriété, succession, voisinage, fiscalité), une protection juridique (prise en charge des frais d'avocats et d'expertise pour faire valoir vos droits  jusqu'à 20.000 euros) et enfin une indemnisation (indemnisation du préjudice dans un délai maximum de 30 jours, jusqu'à de 250.000 euros). Cette assurance couvre l'achat d'une résidence principale, d'une résidence secondaire, d'un terrain ou résidence locative. Seuls sont exclus les VEFA (ventes sur plan), les constructions de maisons individuelles, les renégociations de crédits et les investisseurs à titre professionnel.

Source : news-assurances, 05/05/2010